Dovrai stipulare un mutuo?

Stai cercando di acquistare una casa? Dovrai stipulare un mutuo? Ci sono alcune cose che devi sapere prima di accettare la proposta di mutuo della tua banca.

Quando si stipula un mutuo l’Istituto di credito ti obbligherà a stipulare anche un’assicurazione incendio e scoppio sulla tua casa. La polizza serve a tutelare la Banca in caso di incendio dell’immobile sul quale grava l’ipoteca.

Quello che non tutti sanno, è che questa polizza di assicurazione si può stipulare dove si vuole. E’ possibile accettare l’offerta della banca stessa, ma è pieno diritto del consumatore, stipulare la polizza presso qualsiasi altro operatore assicurativo.

E’ molto importante ricordare che la Banca che emette il mutuo non può obbligare il cliente a stipulare la polizza che lei stessa propone infatti l’articolo 21 del codice del consumo, di cui al decreto legislativo 6 settembre 2005, n. 206, e successive modificazioni, dopo il comma 3 è stato  inserito il seguente:

“3-bis. E’ considerata scorretta la pratica commerciale di una banca, di un istituto di credito o di un intermediario finanziario che, ai fini della stipula di un contratto di mutuo, obbliga il cliente alla sottoscrizione di una polizza assicurativa erogata dalla medesima banca, istituto o intermediario”.

Il mercato di questo genere di contratti ha subito numerosi accertamenti da parte dell’IVASS e della Banca d’Italia rivolti ad assicurare ai consumatori comportamenti adeguati da parte degli operatori del mercato che spesso si sono rivelati non molto corretti.

Il costo di questo tipo di coperture può variare di molto tra un offerta ed un’altra, è molto importante informarsi approfonditamente.